Informes financieros anuales. Párrafo de énfasis
URBAS GRUPO FINANCIERO, S.A.
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Nº Registro Oficial
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16148 Individual
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Auditada por
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DELOITTE, S.L.
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Fecha estados financieros
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31/12/2014
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Párrafos de énfasis
| Nº | Párrafos de énfasis |
| 1 | Los administradores han reformulado las cuentas anuales de 2014. |
| 2 | Incertidumbre significativa sobre la capacidad de la Sociedad para continuar con sus operaciones de forma que pueda realizar sus activos y liquidar sus pasivos por los importes y según la clasificación con que figuran en las cuentas anuales. |
| 3 | Durante 2014 la sociedad asociada Cabosur Gestión XXI en la que la Sociedad participa en un 41,58% ha vendido a las sociedades Quamtium Netherlands B.V. y Darivenia Markets B.V., vinculadas a dos administradores de la Sociedad, las participaciones que ostentaba en su filial Plaza del Mar Marbella por un importe de 6 millones € y que suponían su activo principal, estableciéndose que el pago se realizará antes de que transcurran 5 años desde la fecha de la venta, no habiéndose prestado garantía alguna por los compradores. |
| 4 | La Sociedad es avalista de un préstamo hipotecario por importe de 17,8 millones € concedido a una sociedad marroquí que actualmente no forma parte del Grupo. Dicho préstamo se encuentra impagado y reclamado judicialmente por el acreedor, por lo que los Administradores, en base a la opinión de sus asesores legales, han estimado la probable responsabilidad de la Sociedad, habiendo registrado una provisión para riesgos y gastos por importe de 3 millones €. Considerando que la reclamación sigue su curso, podrían ponerse de manifiesto pasivos adicionales qe no son susceptibles de cuantificación objetiva. |
| 5 | En la determinación del valor de mercado de los activos inmobiliarios de la Sociedad se han utilizado valoraciones realizadas por terceros independientes que están basadas en estimaciones de flijos de caja futuros, rentabilidades esperadas y otras variables. |