SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2008-01-01 2008-06-30 GE Individual SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2008-01-01 2008-06-30 GE Consolidado SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2007-01-01 2007-06-30 GE Individual SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2007-01-01 2007-06-30 GE Consolidado SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2008-06-30 GE Individual SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2008-06-30 GE Consolidado SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2007-12-31 GE Individual SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2007-12-31 GE Consolidado SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2007-06-30 GE Individual SOL MELIA, S.A. 6.0.1 2007-06-30 GE Consolidado iso4217:EUR xbrli:pure 2008-06-30 2008 S1 GE 6.1.0 DS SOL MELIA, S.A. 01 05 Gremio Toneleros, 24 CIF A-78304516 CAMBIOS REALIZADOS FRENTE A LA ANTERIOR VERSIÓN ENVIADA EN AGOSTO 2008: IV.INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA 6. BALANCE CONSOLIDADO Se ha procedido a hacer una reclasificación entre "Otros Pasivos Financieros" y "Otros pasivos no corrientes". (Rubros 1132 y 1135 en el Pasivo No corriente y rubros 1134 y 1136 en el pasivo corriente). Dicha reclasificacion se debe a un cambio de consideración de "Otras deudas por arrendamientos financieros". IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA 10.B ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO CONSOLIDADO (MÉTODO DIRECTO) Se han modificado los importes de las cuentas "Cobros de Explotación"y "Pagos a proveedores y al personal por gastos de explotación". En cualquier caso en los cobros y pagos de explotación no se han eliminado los cobros y pagos inter-compañía mientras que en la información remitida anteriormente se presentaba un importe neto de los cobros y pagos de explotación. IV. INFORMACIÓN FINANCIERA SELECCIONADA 14. DESGLOSE DE INTRUMENTOS FINANCIEROS POR NATURALEZA Y CATEGORIA Activos Financieros Se ha modificado el rubro 2169 "Otros Activos financieros" para que dicho rubro cuadre con el rubro 1070 "Otros Activos financieros corrientes" del Activo Corriente del Balance Consolidado. Anteriormente en el rubro 2169 recogiamos tanto el rubro 1070 como el 1075 "Otros Activos Corrientes" (del Balance), pasando ahora a recoger unicamente el importe del rubro 1070. Pasivos Financieros Del ejercicio actual se han modificado los importes de los rubros 2179 y 2184 debido a una necesidad de cuadre tras los cambios que se han llevado a cabo en el balance. De igual modo se ha procedido en el caudro que hace referencia al ejercicio anterior cambiando el importe de los rubros 5179 y 5184 true Alfredo Pastor Bodmer CIF Consejero Emilio Cuatrecasas Figueras CIF Consejero Jose María Lafuente López CIF Secretario Consejo de Administración Eduardo Punset Casals CIF Consejero Armando Sala Lloret CIF Consejero Hoteles Mallorquines Consolidados S.A. CIF Consejero Gabriel Escarrer Juliá CIF Presidente Gabriel Juan Escarrer Jaume CIF Co-Vicepresidente Sebastián Escarrer Jaume CIF Co-Vicepresidente Juan Vives Cerdá CIF Consejero 2008-07-25 1965559000 7186000 0 7186000 1037716000 14003000 809967000 37337000 59350000 0 322577000 0 10443000 191794000 43729000 146309000 1756000 12393000 3302000 3863000 100782000 2288136000 554221000 551879000 36955000 36955000 764795000 132727000 -42612000 -316523000 0 -23463000 0 0 0 0 0 2342000 1212304000 19284000 780325000 777075000 3250000 312419000 94681000 5595000 0 521611000 0 0 170687000 170687000 0 166268000 184599000 80290000 104309000 0 0 57000 2288136000 230789000 0 82000 -25989000 21178000 -108870000 -97138000 -23232000 45000 0 768000 0 -2367000 21960000 -41417000 0 -1285000 0 -20742000 -23109000 -354000 -23463000 0 -23463000 0.21 0.35 0.20 0.34 -23463000 45000 0 0 0 0 45000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -23418000 36955000 568835000 -41995000 41679000 0 2359000 2342000 610175000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 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102066000 106579000 19340000 19481000 82726000 87098000 1997681000 1986784000 118482000 118722000 35836000 34443000 55454000 71256000 102209000 96197000 0 0 527407000 451944000 0 0 29755000 28785000 134177000 100838000 115952000 85788000 12662000 12481000 5563000 2569000 4275000 16597000 87324000 70915000 271876000 234809000 2939135000 2865925000 976943000 1027030000 933446000 979114000 1115554000 1111455000 36955000 36955000 36955000 764795000 764795000 710506000 567038000 -42612000 -41995000 -390808000 -377253000 0 0 36718000 161915000 0 0 -182108000 0 0 0 0 -182108000 -132341000 0 0 43497000 47916000 1274161000 1238859000 3616000 3746000 26865000 30802000 1032225000 1011285000 870127000 848931000 162098000 162354000 197008000 174967000 14447000 18059000 688031000 600036000 0 0 0 0 413070000 312229000 345994000 274947000 67076000 37282000 199388000 213056000 36738000 38544000 150574000 157926000 12076000 16586000 75573000 74751000 2939135000 2865925000 36955000 -132341000 618504000 635686000 0 0 0 0 -77619000 -83267000 0 0 -204279000 -197595000 -212833000 -206467000 -47536000 -53729000 0 0 0 0 0 0 76237000 94628000 8154000 3597000 -41917000 -38810000 0 0 -1686000 803000 61000 5748000 -35388000 -28662000 -109000 5253000 40740000 71219000 -4042000 -7309000 36698000 63910000 1000 -1000 36699000 63909000 36718000 62312000 -19000 1597000 0.21 0.35 0.20 0.34 36699000 63909000 -53697000 -50840000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -53697000 -50840000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -16998000 13069000 -21153000 11569000 4155000 1500000 36955000 954579000 -41995000 161915000 0 -132341000 47916000 1027029000 36955000 844146000 -38748000 136232000 0 -43121000 32578000 968042000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 36955000 954579000 -41995000 161915000 0 -132341000 47916000 1027029000 36955000 844146000 -38748000 136232000 0 -43121000 32578000 968042000 0 206000 0 36718000 0 -49767000 -4155000 -16998000 0 0 0 62312000 0 -50743000 1500000 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0 3000 0 3000 0 0 0 0 30493000 -5138000 -648000 7586000 0 7470000 0 0 -648000 0 0 116000 69292000 24546000 122572000 92800000 -53280000 -68254000 -323000 -166000 -37828000 -37104000 -35828000 -33753000 -2000000 -3351000 -5123000 -1505000 37068000 66110000 234808000 130989000 271876000 197099000 189354000 130175000 82522000 66927000 0 -3000 271876000 197099000 TURISMO DE INVIERNO, S.A. Asociada 2008-05-12 210000000 0 0.62 20.82 ALTAVISTA HOTELERA, S.L. Asociada 2008-06-12 17280000000 0 40 40 SOL MELIA GREECE HOTELS AND TOURISTIC ENTERPRISES, S.A. Dependiente 2008-06-30 59900000 0 99 99 LUXURY LIFESTYLE H&R Negocio Conjunto 2008-02-28 50 0 60933000 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 149990000 150000000 10000 149990000 150010000 106886000 106886000 106886000 106886000 256876000 256886000 10000 256876000 256896000 0 0 24412000 0 0 0 0 203957000 0 0 0 0 0 0 0 0 12925000 0 0 0 0 24412000 0 216882000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12393000 0 0 0 0 0 0 0 0 7165000 0 0 0 0 0 19558000 0 0 0 0 0 24412000 0 236440000 0 0 0 0 0 615977000 0 0 0 0 0 3250000 0 0 0 0 161098000 0 0 3250000 0 777075000 0 0 0 0 170515000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 172000 0 0 0 170687000 0 0 0 3250000 0 947762000 0 0 25204000 25107000 8260000 8818000 21990000 37331000 25204000 25107000 30250000 46149000 4275000 87512000 4275000 87512000 25204000 25107000 34525000 133661000 764819000 744245000 102058000 101287000 3250000 3400000 162098000 162353000 3250000 3400000 1028975000 1007885000 192289000 115404000 153705000 150498000 9044000 67076000 37283000 9044000 413070000 303185000 3250000 12444000 1442045000 1311070000 230789000 296827000 359690000 321677000 275996000 90817000 79690000 53115000 53338000 177745000 142968000 230789000 618504000 635686000 2221 Negocio Hotelero 500535000 503110000 500535000 503110000 2222 Leisure Real Estate 4840000 17240000 4840000 17240000 2223 Sol Melia Vacation Club 50940000 54618000 50940000 54618000 2224 Otros Negocios y Corporativos 62190000 60719000 62190000 60719000 618505000 635687000 618505000 635687000 2250 Negocio Hotelero 69284000 84190000 2251 Leisure Real Estate 1006000 10368000 2252 Sol Melia Vacation Club 15772000 17384000 2253 Otros Negocios y Corporativos -9826000 -17314000 2254 - 0 0 2255 - 0 0 2256 - 0 0 2257 - 0 0 2258 - 0 0 2259 - 0 0 76236000 94628000 0 0 0 0 -35496000 -23409000 0 0 40740000 71219000 6502 7026 18064 20134 3297 4075 10363 11678 3205 2951 7701 8456 369000 341000 505000 498000 556000 433000 0 0 0 0 0 0 1430000 1272000 0 0 0 0 90000 0 0 0 17000 28000 0 0 771000 1223000 6951000 8430000 150000 90000 88000 7101000 8608000 6951000 8430000 150000 90000 88000 7101000 8608000 256000 464000 353000 720000 353000 256000 464000 353000 720000 353000 0 0 0 392000 0 392000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1) BASES DE PRESENTACIÓN Los datos e informaciones de carácter financiero-contable, incluidos en la presente información pública periódica, se han preparado a partir de los registros contables de Sol Meliá S.A. y de las demás sociedades que forman el grupo consolidado, habiéndose aplicado las disposiciones legales vigentes en materia contable con objeto de mostrar la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados del grupo consolidado. Se han seguido los mismos criterios contables que los utilizados para la elaboración de los Estados Financieros Consolidados del ejercicio 2007. Con respecto al Estado de Flujos de Efectivo, Sol Meliá, ha cambiado el método de elaboración del mismo hacia el método directo (desde el método indirecto), el cual utilizará de ahora en adelante. 2) ESTACIONALIDAD Históricamente el peso de la facturación de la compañía, está sesgada hacia el tercer trimestre del año. Esto es debido a que los meses de julio, agosto y septiembre coinciden con la temporada alta de los hoteles vacacionales de la Compañía, los cuales suponen el 59% de las habitaciones de Sol Meliá. El Ebitda hotelero del tercer trimestre supone aproximadamente un 40% del EBITDA hotelero anual 3) COSTES DE REESTRUCTURACIÓN En el primer semestre del ejercicio 2008 se ha aplicado una provisión de 1,5 millones de euros, en concepto de reestructuración de la nueva organización del Grupo. Esta provisión se había dotado en el ejercicio de 2007. Así mismo, se han reconocido en la cuenta de resultados del primer semestre del ejercicio, costes de reestructuración por valor de 483 mil euros. 4) CAMBIOS EN LAS ESTIMACIONES La preparación del Informe Financiero Semestral ha requerido que Sol Meliá realice cálculos basados en estimaciones. Las estimaciones realizadas se han efectuado en base a los mismos criterios empleados en la preparación de los Estados Financieros Consolidados del ejercicio 2007 5) DEUDA Durante el primer semestre del ejercicio 2008, no se ha realizado ninguna operación de emisión, recompra o reembolso de valores representativos de deuda, tal como se refleja en el Capítulo IV.13 del Informe Financiero Semestral. 6) DIVIDENDOS PAGADOS La sociedad matriz del Grupo no ha pagado dividendos durante el primer semestre del ejercicio 2008, tal como se refleja en el Capítulo IV.12 del Informe Financiero Semestral. Por otra parte, la Junta General de Accionistas aprobó en su reunión del pasado mes de junio la distribución de un dividendo bruto por acción de 0,179 € (dividendo neto de 0,146 €). 7) SEGMENTACIÓN La información referente al importe neto de la cifra de negocios y al resultado de los diferentes segmentos en los que opera el Grupo, se encuentra desglosada en el Capítulo IV.15 del Informe Financiero Semestral. 8) HECHOS POSTERIORES Sol Meliá, S.A., ha firmado en fecha 15 de julio de 2008, un préstamo sindicado con varias entidades bancarias por un importe máximo de 200 millones de euros, cuya fecha última de disposición es el próximo 15 de octubre de 2008. 9) CAMBIOS EN EL PERÍMETRO DE CONSOLIDACIÓN Los cambios producidos en el perímetro de consolidación del Grupo Sol Meliá durante el primer semestre del ejercicio 2008, se relacionan en el siguiente cuadro: Altas del primer semestre de 2008 Altavista Hotelera, S.L Sol Melia Greece Hotels and Touristic Enterprises, S.A. Bajas del primer semestre de 2008 Luxury Lifestyle H&R Con fecha 12 de junio de 2008, el Grupo ha adquirido el 40% de la sociedad Altavista Hotelera, S.L., por un importe de 17,3 millones de euros, pasando por tanto a integrarse por el método de la participación. La actividad de la sociedad se basa en la explotación del hotel ME Barcelona, cuya fecha de apertura se prevé en agosto de 2008. Dicha sociedad posee unos activos de 104,6 millones de euros, de los cuales 101 millones corresponden al inmovilizado material, y sus pasivos ascienden a 80,7 millones de euros, habiéndose generado un exceso sobre el coste de la combinación de negocios que, de forma provisional, se ha contabilizado por 0,7 millones de euros en la cuenta de pérdidas y ganancias del semestre. El día 30 de junio de 2008, se ha constituido la sociedad Sol Melia Greece Hotels and Touristic Enterprises, S.A., con una aportación inicial de 59.900 euros, correspondientes al 99% del capital social de dicha sociedad. La actividad para la cual se constituye la misma es la gestión de establecimientos hoteleros en Grecia. En el mes de febrero, el Grupo ha enajenado la participación que mantenía en la sociedad Luxury Lifestyle H&R, que se integraba por el método de la participación, generando un beneficio de 61 mil euros, reconocido en la cuenta de pérdidas y ganancias del semestre. A efectos comparativos, las altas y bajas correspondientes al primer semestre del ejercicio 2007 se relacionan a continuación: Altas del primer semestre de 2007 Turismo de Invierno, S.A. Prodigios Interactivos, S.A Travel Dynamic Solutions, S.A. Bajas del primer semestre de 2007 Ninguna El 25 de junio de 2007, la matriz del Grupo adquirió participaciones de la sociedad Turismo de Invierno, S.A., hasta conseguir una influencia significativa en la misma, por lo que se incorporó al perímetro de consolidación por el método de la participación. Esta sociedad tiene como actividad la explotación de un hotel en Andalucía (España) y presentaba en el momento de su incorporación activos fijos por un valor neto contable de 4,5 millones de euros, si bien, según tasación realizada por un experto independiente, éstos se valoraron en 30,8 millones de euros. En el mes de mayo, se incorporó al perímetro la sociedad Prodigios Interactivos, S.A., compañía dedicada al desarrollo de actividades y la prestación de servicios de tecnología, telecomunicaciones, información, comunicación y a la gestión de reservas. El coste de la inversión ascendió a 6,9 millones de euros. En el mes de junio, se creó, con una aportación del Grupo de 2 millones de euros, la sociedad Travel Dynamic Solutions, S.A., negocio conjunto entre el Grupo Sol Meliá y Talonotel, cuya finalidad principal es la de comercialización y venta a terceros de los servicios suministrados por la plataforma de distribución cuyo uso se le cedió en exclusiva por parte del Grupo Sol Meliá. Los principales activos de dicha sociedad eran aplicaciones informáticas por valor de 7,2 millones de euros y unos pasivos financieros no bancarios asumidos para la adquisición de dichos activos. 10) ACTIVOS Y PASIVOS CONTINGENTES Durante el primer semestre del ejercicio 2008, se han producido los siguientes cambios en los pasivos de carácter contingente que el Grupo mantenía a cierre del ejercicio 2007: La sociedad Lifestar Hoteles España, S.L. (entidad asociada) ha cancelado el préstamo que tenía formalizado ante la entidad BBVA, cuyo importe ascendía a 12 millones de euros a cierre del ejercicio y del cual Sol Meliá, S.A. era garante. Como consecuencia de la enajenación de la participación en la sociedad Luxury Lifestyle H&R, comentada en la Nota 9, Sol Meliá, S.A., ha cancelado la garantía de las obligaciones derivadas de dos líneas de crédito que dicha entidad tenía concedidas por parte de La Caixa. 11) PARTES VINCULADAS Las operaciones con partes vinculadas realizadas durante los seis primeros meses del ejercicio 2008 se describen en el Capítulo IV.18 del Informe Financiero Semestral. 12) GANANCIAS POR ACCIÓN El siguiente cuadro refleja el beneficio e información de las acciones utilizadas para el cómputo de las ganancias por acción, tanto para el primer semestre del ejercicio 2008, como para el periodo comparativo del ejercicio 2007: BASICAS DILUIDAS 30/06/2008 30/06/2007 30/06/2008 30/06/2008 Resultado atribuido sociedad dominante 36.717.718 62.311.530 36.717.718 62.311.530 Corrección resultados 2.403.663 2.403.663 Resultado ajustado 36.717.718 62.311.530 39.121.381 64.715.193 Nº acciones ordinarias 184.776.777 184.776.777 184.776.777 184.776.777 Autocartera media ponderada (6.052.250) (8.050.767) (6.052.250) (8.050.767) Nº acciones ordinarias potenciales 12.605.042 12.605.042 Total número de acciones 178.724.527 176.726.010 191.329.569 189.331.052 Ganancias por accion 0,21 0,35 0,20 0,34 Los Ingresos Operativos del primer semestre disminuyen un 2.7% (-17.2 mn) respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Esta disminución se debe fundamentalmente a la caída de la división Leisure Real Estate ( -71.9%, -12.4 millones), la cual se explica por la generación de plusvalías operativas por venta de activos en 2007 por importe de 6.6 mn ( 0 en 2008) y por la disminución de venta de terrenos en la inmobiliaria Desarrollos Sol ( -55.4%; -6.0 mn). Por otra parte, los Ingresos Operativos de los hoteles y del Sol Melia Vacation Club disminuyen en un 0.5% (-2.6 mn) y 6.7% (3.7 mn) respectivamente. Por marca, Sol, Tryp, Meliá y Premium varían sus ingresos en un -6.2%, -2.2%, +6.7% y -6.0% respectivamente. Estas dos últimas marcas son afectadas negativamente por la apreciación del Euro. En moneda constante, Melia y Premium suben un 11.6% y 4.9% respectivamente mientras que los ingresos totales de hoteles suben un 4.3%. Meliá se ha beneficiado por la incorporación de Innside como submarca. El total ingresos excluyendo el efecto cambiario aumenta un 3.1%. Los Gastos Operativos han aumentado un 0,3% (1.3 mn). Si excluimos los cambios en el perímetro, los hoteles en reforma y otros elementos que distorsionan el análisis (como la evolución del touroperador Sol Caribe Tours en Cuba, el cual ha aumentado su actividad sensiblemente), los Gastos Operativos disminuyen en un 0.6%. Esta evolución está igualmente favorecida por el tipo de cambio. Excluyendo este efecto los gastos crecen en un 5.0% Con respecto a los gastos de alquiler, estos han aumentado un 17.6% debido a la incorporación de los hoteles de Innside. Excluyendo estos hoteles, la partida de gastos de alquiler habría aumentado un 2.8%. El Ebitda ha disminuido en un 16.2% (-24.1 mn). Si excluimos las plusvalías operativas, el retroceso es del 12.4% . Si además quitamos efecto de apreciación del Euro vs dólar y libra, el Ebitda desciende un 3.5% Las amortizaciones han disminuido en 10.6 millones de Euros explicado por la transferencia de la plataforma de distribución a la joint venture al 50%, Tradyso. Esto hace que el beneficio Operativo (Ebit) descienda un 19.4% (-76.2 mn), frente a lo que hubiera disminuido si hubieran sido constantes (25.5%) El Beneficio Neto cae un 41.1% (-25.6 mn). El resultado financiero disminuye en un 23.47% (-6.727) explicado fundamentalmente por el incremento de Euribor medio a 3 meses durante el ejercicio en 70 puntos básicos. Si excluimos las plusvalías totales (17.4 mn), el beneficio neto desciende un 21.3%. Si además excluimos el tipo de cambio, la disminución del Beneficio Neto sería del 1.6% En la elaboración de los Estados Financieros de la sociedad matriz Sol Meliá, S.A. se han producido cambios en la aplicación de criterios contables respecto al ejercicio 2007, debido a la adaptación al nuevo Plan General de Contabilidad regulado en el Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre. Conceptualmente, los principales cambios en la aplicación de criterios para la transición que han afectado a los Estados Financieros de la matriz son: -Clasificación como arrendamientos financieros de los contratos que mantiene Sol Meliá, S.A. por una duración superior a la mayor parte de la vida económica de los bienes explotados. -Regularización de las diferencias de cambio positivas no realizadas registradas a fecha de transición. -Dotación de provisión de contratos onerosos en hoteles de alquiler, al ser los desembolsos comprometidos superiores a los flujos esperados. -Clasificación como mayor valor de endeudamiento una operación de Swap. -Corrección de la provisión de cartera de valores por cambio en el método de valoración, de valor teórico contable a valor razonable. -Ajustes correspondientes a los cálculos en impuestos diferidos. Los resultados para la temporada de verano en España se prevén inferiores a los de 2007 debido a la disminución de las reservas del mercado emisor español y, en menor medida, del británico. En España se espera una disminución de las reservas del 5% para el tercer trimestre del año. Esto contrasta con la evolución positiva en el Caribe, donde la evolución del mercado emisor estadounidense está parcialmente eclipsada por la ralentización en las reservas desde Europa para el tercer trimestre del año debido a los recargos de combustible. En general, el entorno económico actual, el incremento del precio del petróleo y la depreciación de la libra esterlina están detrás de esta evolución. En las ciudades europeas (excluyendo las españolas) el comportamiento es altamente satisfactorio. El escenario económico ha tenido un impacto mayor del esperado en las reservas realizadas en España durante las últimas semanas, compensando la positiva evolución de las reservas realizadas hasta mayo. En los hoteles urbanos, los grupos y viajeros de negocio también se verán posiblemente afectados a partir de septiembre por la ralentización económica, a raíz de las políticas empresariales de reducción de costes. Además de las razones ya mencionadas, las dificultades en el negocio de rotación de activos debido a la situación del mercado inmobiliario actual impedirán a Sol Meliá lograr su resultado previsto para 2008 Para 2009, como resultado de las negociaciones con los touroperadores norteamericanos, se ha incrementado el precio medio para la zona del Caribe en un 5%, mientras que las negociaciones con los touroperadores europeos están dando como resultado incrementos limitados del precio medio para el Caribe y España. Lo mismo sucede para las negociaciones previstas para otoño con los principales key accounts del sector. Sin embargo, la diversificación de la compañía a nivel geográfico, de producto de negocio y de mercados emisores permitirá a Sol Meliá amortiguar el impacto del actual entorno de negocio. La compañía centrará sus esfuerzos en la generación de ingresos totales, estandarización de marca, el control de costes, la flexibilidad comercial y contención de inversiones. Como acontecimiento posterior al cierre del ejercicio 2007, La Junta Ordinaria y Extraordinaria de accionistas de Sol Meliá S.A. celebrada el día 3 de junio de 2008, aprobó la distribución de un dividendo neto de 0,146 € por acción. Así mismo, el 15 de Julio la compañía firmó un préstamo sindicado por un valor nominal de 200 millones de Euros a un vencimiento de 5 años con 14 instituciones financieras para la refinanciación de deuda a corto y medio plazo. El préstamo fue suscrito 1.7 veces y ha permitido a la compañía aumentar su nivel de liquidez y obtener un cuadro de amortización de la deuda más cómodo hasta 2010. No se ha realizado el informe del auditor semestral