COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2008-01-01 2008-06-30 GE Individual COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2008-01-01 2008-06-30 GE Consolidado COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2007-01-01 2007-06-30 GE Individual COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2007-01-01 2007-06-30 GE Consolidado COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2008-06-30 GE Individual COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2008-06-30 GE Consolidado COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2007-12-31 GE Individual COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2007-12-31 GE Consolidado COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2007-06-30 GE Individual COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 6.0.1 2007-06-30 GE Consolidado iso4217:EUR xbrli:pure 2008-06-30 2008 S1 GE 6.1.0 DS COMPAÑIA DE INVERSIONES CINSA, S.A. 01 05 AVDA.AMÉRICO VESPUCIO Nº104. 35.514 TELDE ( GRAN CANARIA ) CIF A-28079267 EL NUEVO PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD SE APLICA DESDE EL 1 DE ENERO DE 2008. POR ESTE MOTIVO, NO SE HA INCLUIDO LA INFORMACIÓN FINANCIERA INDIVIDUAL DEL EJERCICIO 2007. true D. HEINZ PETER TORNES CIF PRESIDENTE SALATÍN S.L. CIF VOCAL D. JOSE FRANCISCO ANDRÉS BALLESTEROS CIF VOCAL D. JAIME FERRÉ FERRERES CIF VOCAL 2008-08-20 6538000 3069000 3469000 9834000 7990000 1712000 836000 681000 195000 58000 11000 63000 16372000 11918000 11918000 11671000 11671000 2702000 -588000 -1689000 -178000 321000 321000 311000 10000 4133000 3597000 3517000 80000 535000 73000 -601000 1063000 1000 16372000 0 23000 -21000 -170000 -14000 -182000 85000 -81000 4000 -178000 -178000 -178000 -178000 -178000 11671000 2702000 -588000 -1689000 12096000 11671000 2516000 186000 14373000 11671000 2702000 -588000 -1689000 12096000 11671000 2516000 186000 14373000 -178000 -178000 -1689000 1689000 0 186000 -186000 0 -1689000 1689000 0 186000 -186000 0 11671000 1013000 -588000 -178000 11918000 11671000 2702000 0 14373000 60000 -178000 10000 14000 -4000 228000 -81000 309000 60000 3000 63000 63000 63000 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0 0.00 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 65000 0 0 0 -64000 0 0 0 3467000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1000 0 1000 0 0 0 3467000 0 1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 58000 0 0 0 0 0 58000 0 0 1000 0 0 0 3467000 0 59000 0 0 0 0 311000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10000 0 0 0 321000 0 0 0 0 3517000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 80000 0 0 0 3597000 0 0 0 0 3918000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 2 1 1 1 1 81000 0 0 0 0 0 81000 0 0 0 0 0 0 0 81000 81000 81000 81000 85000 85000 85000 85000 Empresa El resultado de explotación, ha sido de (182) Teuros, debidos a que la sociedad no ha realizado ninguna venta y ha mantenido sus gastos de estructura, los cuales sumados a los 4 Teuros de resultados financieros positivos obtenidos por la Sociedad, han configurado el resultado económico del 1er semestre del presente ejercicio. Informe de Gestión Intermedio relativo al PRIMER SEMESTRE del ejercicio económico 2008. Entorno En el primer semestre del ejercicio 2008 la economía Española ha crecido a un ritmo del 1,8% en términos de PIB, habiendo crecido tan solo el 0,1% en el segundo trimestre y con estimaciones de crecimiento “cero” o incluso negativo para los siguientes trimestres. El sector de la Construcción durante el primer semestre del 2008, en términos contables, ha experimentado un comportamiento negativo del 1,9%, con diferentes interpretaciones respecto del período para su recuperación. Los indicadores del Mercado Bursátil se alinearon con la tendencia bajista, habiendo caído el IBEX 35, en el presente ejercicio y hasta la fecha de este informe, en un (21,96%), el IBEX Medium Cap el (27,60%) y el IBEX Small Cap, el (32,22%). Como respuesta, la banca ya ha endurecido las condiciones para el acceso al crédito. El fin del “boom” inmobiliario es un riesgo adicional para la economía española, pues aumentará la vulnerabilidad de su sistema financiero. En este contexto , el Fondo Monetario Internacional, prevé que el desempleo en España suba al 9,5 % este año frente al 8,3% registrado en 2007. Pese al frenazo económico, la inflación seguirá subiendo y se estima que alcance en España el 4%, durante el 2008 y se moderará hasta el 3% en 2009, de acuerdo con el informe. En Canarias, se prevé una importante caída en la construcción residencial, en línea con lo previsto para el conjunto Nacional, manteniéndose en cambio, la construcción de oficinas y de naves industriales. Cotización La acción de CINSA, no ha sido objeto de contratación durante el primer semestre, manteniéndose por lo tanto la cotización estable en 8€ por acción. Autocartera El Consejo de Administración en ejecución del acuerdo de la Junta General Ordinaria, celebrada el pasado día 12 de Julio del 2008, fue autorizado para la adquisición de hasta un 5% del Capital Social de CINSA, de conformidad con las disposiciones legales en vigor y previa comunicación a la CNMV. Hasta la fecha de este informe, la Sociedad no ha ejercido la autorización recibida. Resultados El resultado de explotación, ha sido de (182) Teuros, debidos a que la sociedad no ha realizado ninguna venta y ha mantenido sus gastos de estructura, los cuales sumados a los 4 Teuros de resultados financieros positivos obtenidos por la Sociedad, han configurado el resultado económico del 1er semestre del presente ejercicio. el primer semestre del presente ejercicio social, cerrado al 30-06-2008, CINSA, tuvo unas pérdidas de 178 Teuros, derivados Empresa CINSA, firmó el pasado 31 de Diciembre del 2007, la cesión al Ayuntamiento de Telde, de la parcela nº 42 denominada “DESALADORA”, dando cumplimiento así a uno de los acuerdos contenidos en el Convenio Urbanístico firmado con nuestra Sociedad. La consecuencia de dicha cesión, es la inclusión inmediata de dicho Convenio Urbanístico en el Plan Operativo del Municipio, por lo que es de esperar la revalorización de nuestros activos una vez aprobada dicha inclusión. Riesgos previsibles No existen, a juicio del Consejo de Administración, riesgos previsibles incluidos los financieros, que pueden afectar a las operaciones de la sociedad Investigación y desarrollo Durante el ejercicio 2008 la sociedad no invirtió en acciones destinadas a Investigación y Desarrollo. Hechos posteriores A la fecha de este informe no se han producido hechos posteriores significativos, que pudieran hacer variar los resultados expresados en las cuentas semestrales, en sentido alguno, o pudieran afectar a riesgos futuros en sus operaciones programadas. INFORMACIÓN ADICIONAL REQUERIDA POR EL ARTÍCULO 116 BIS DE LA LEY 47/2007, DE 19 DE DICIEMBRE En la estructura del capital de CINSA, existe solamente una clase de acción con idénticos derechos y obligaciones, no existiendo restricciones a la transmisibilidad de valores, excepto los establecidos legalmente, ni restricciones al derecho de voto. Las Participaciones significativas en el capital, directas o indirectas, son las siguientes: EPÍGRAFE Nº de acciones % de participación Tornes, Heinz Peter 328.721 16,928% Tornes, Gabriela Peña Suárez, Fernando ( 1 ) Hambrecht, Werner Gabriel García Casado ( 2 ) (1) 205.897 Acciones Indirectas a través de SALATÍN S.L. (10,603 %). (2) 83.152 Acciones Indirectas a través de GARCÍA TÍMERMANS CONSULTORES S.L. (4,282 %). 154.321 334.914 107.988 126.000 7,947% 17,247% 5,561% 6,489% No existen pactos parasociales en CINSA, vigentes a la fecha de este informe o distintos a los ya comunicados a la Comisión Nacional del Mercado de Valores ( CNMV ). En Telde, a 20 de Agosto del 2008 A esta fecha no ha sido posible obtener el informe de los Auditores relativo al primer semestre del presente ejercicio, aun cuando la sociedad no ha realizado ventas ni, en opinión de sus Administradores, se han producido hechos relevantes o significativos durante el primer semestre, distintos de los incluidos en los presentes Estados Financieros.