CNMV - Annual financial reports. Emphasis of matter

NYESA VALORES CORPORACION, S.A.

Párrafos de énfasis

Nº	Párrafos de énfasis
1	Incertidumbre sobre la capacidad de la Sociedad para continuar sus operaciones, realizar sus activos y liquidar sus pasivos por los importes y según la clasificación que figura en el balance y en la memoria, que han sido preparados asumiendo que tal actividad continuará.
2	Incertidumbre significativa sobre los efectos que el proceso concursal puede tener el la valoración de los activos y pasivos y sobre sus plazos de realización, ya que dependen del resultado de los diferentes incidentes concursales en trámite y de las correspondientes propuestas que pudieran ofrecerse a los acreedores o, en su caso, de los procesos de liquidación que pudieran iniciarse. Todo ello puede suponer impactos relevantes en el futuro sobre las cifras presentadas por los administradores que han sido formuladas con la mejor información disponible en este momento.
3	En la determinación del valor de mercado de los activos inmobiliarios de la Sociedad y de sus sociedades dependientes se han tenido en consideración valoraciones realizadas por expertos independientes que están basadas en estimaciones sobre flujos de caja futuros, tasas de riesgo calculadas, rentabilidades esperadas y transacciones comparables, lo que debe tenerse en consideración en la interpretación de las cuentas anuales.
4	Los administradores de la Sociedad han formulado, de forma separada, las cuentas anuales consolidadas del Grupo de Sociedades del que la Sociedad es dominante.